系統采用開放的軟件架構平臺，依據《物權法》、《房地產市場信息系統技術規范》及《城市房地產市場信息系統建設方案》的要求，結合各地房地產市場信息化建設的現狀和項目建設需求，借助先進的計算機信息處理技術，規范租賃房源發布、租賃合同備案、租賃合同變更，租賃合同注銷，實現申報、受理、審核、審批的全流程網絡化管理模式，提高工作效率，同時提供靈活方便的統計分析功能，滿足各類報表統計和市場行情、趨勢分析的需要，通過信息門戶實現對內部管理和對外服務的一體化。

（1）豐富的功能模塊

系統包括房屋租賃合同備案、變更、租賃、房源發布等管理模塊、面向社會公眾，適用于手機、電腦不同終端的房屋租賃信息發布子系統，提供出租房源信息、統計信息、政策法規、辦事指南、租金參考價等信息的發布，租賃合同網上備案辦理狀態查詢及租賃信用評價，備案證明真偽查驗等。

（2）數據的動態跟蹤

可實時動態跟蹤發布房源的租賃信息情況，充分了解到全地區房屋租賃信息數據的完整性和逐年數據對比性，為全面掌握全地區房屋租賃的相關資料，提供了可靠的保證和依據?？沙浞值耐诰蚍课葑赓U全息數據庫中的信息，如各地區房屋租賃價格的變化趨勢、房屋租賃的滿意程度、房屋的平均租期等，通過微信公眾號、消息推送等方式送達給目標用戶，為服務群眾提供有效的途徑，為社會治理和政策的制定提供輔助支撐。

（3）智能化接口設計

系統提供與房屋交易與產權管理信息平臺的數據訪問接口，通過系統的關聯，極大的提高了部門工作人員的工作效率，也規避了在簽約過程中存在的風險問題。建設與公安、綜治、金融、稅務、市場監督、人社、教育、執法和衛計等部門，以及社區、街道、區級部門間的數據交換共享系統，實現部門間信息互通互聯、實時共享。

（4）完善的統計查詢

完善的統計查詢功能，將各類統計數據以圖表方式、表格的形式展現在用戶面前?；跀祿诰?，生成各類分析、匯總圖標，客觀真實住房租賃交易、服務、監管情況，為相關政策的制定及決策提供支撐。